軟件介紹

房產(chǎn)小蜜書(shū)是一款幫助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理房源的應(yīng)用工具，我們不僅可以將自己手頭上的所有房源信息記錄到房產(chǎn)小蜜書(shū)上。而且你還可以通過(guò)房產(chǎn)小蜜書(shū)登陸軟件來(lái)發(fā)布自己的房源，這樣就可以讓客戶和其他房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人看到，從而更好進(jìn)行推銷，讓你能夠很容易接到單子，大大提升你的銷售業(yè)績(jī)。

官方介紹

房產(chǎn)小蜜書(shū)是運(yùn)用云端技術(shù)專門(mén)為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)量身設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)的一款“懂”經(jīng)紀(jì)人的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷管理軟件，軟件功能細(xì)致全面且強(qiáng)大。房產(chǎn)小蜜書(shū)打破了經(jīng)紀(jì)人需要到各個(gè)網(wǎng)站手動(dòng)操作的常規(guī)，并且可以幫助經(jīng)紀(jì)人更全面、更快捷、更專業(yè)的做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷。軟件對(duì)于個(gè)人用戶有：云發(fā)布、云采集、云刷新、房源秘書(shū)、預(yù)約發(fā)布、微店、微營(yíng)銷等理想功能；對(duì)于中介公司具有：內(nèi)部組織架構(gòu)管理、房源模版生成、房源管理、資源整合、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、云數(shù)據(jù)分析等營(yíng)銷管理及大數(shù)管理等強(qiáng)大功能。

目前房產(chǎn)小蜜書(shū)已與廈門(mén)、福州、天津、杭州、南京、蘇州、上海、深圳、珠海、南昌、北京等各地多家房產(chǎn)中介公司達(dá)成深度合作。

未來(lái)房產(chǎn)小蜜書(shū)希望為更多行業(yè)用戶提供更先進(jìn)的產(chǎn)品和服務(wù)。通過(guò)為更多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供先進(jìn)規(guī)范的營(yíng)銷管理軟件和貼心服務(wù)，促進(jìn)合作伙伴的競(jìng)爭(zhēng)力提升，與合作伙伴一起通過(guò)專業(yè)和服務(wù)推動(dòng)房產(chǎn)中介公司在互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代的大發(fā)展!

房產(chǎn)小蜜書(shū)軟件功能

1、云采集功能可以很好的采集房源，她能自動(dòng)快速采集各大門(mén)戶網(wǎng)站上的個(gè)人房源，使用起來(lái)非常方便快捷;

2、一鍵發(fā)布功能避免了一條條發(fā)布的低效率，可以迅速將多條房源發(fā)布到一個(gè)網(wǎng)站上或者將一個(gè)房源發(fā)布到多個(gè)網(wǎng)站上，其速度快、效率高、成功率高;

3、云刷新功能，可以設(shè)置個(gè)性化的刷新方案。并且同時(shí)啟用多套刷新計(jì)劃，保證了我的房源能夠及時(shí)刷新，而且刷新速度非常快，設(shè)置起來(lái)很靈活;

4、在房源錄入以及其他一些基本功能上面也獨(dú)具特色，減輕了工作任務(wù)，提高了工作效率;

房產(chǎn)小蜜書(shū)軟件特色

云采集

功能描述： 全網(wǎng)全天候?qū)崟r(shí)采集，2秒采集一次的頻率保證第一時(shí) 間獲取房源和客源信息，智能識(shí)別并過(guò)濾重復(fù)發(fā)布的房 源信息；可以設(shè)定自己主營(yíng)小區(qū)的房源訂閱，最新房源 第一時(shí)間得到通知。 產(chǎn)品價(jià)值：第一時(shí)間采集房東/業(yè)主/買家房源信息

房源錄入

功能描述： 改變傳統(tǒng)手工錄入房源方式，帶記憶客戶喜好的模板，幫您輕松寫(xiě)出好描述，好標(biāo)題；自帶高清戶型圖，

小區(qū)圖等。另增加了多種更為方便、便捷、高效的房源錄入方式。

例：外網(wǎng)錄入房源{完美去除房源圖片水印}、ERP導(dǎo)入房源{打造企業(yè)真實(shí)房源}、實(shí)地勘察房源{百萬(wàn)真實(shí)高清圖片}、批量導(dǎo)入房源{快速導(dǎo)入同事高質(zhì)量房源}、克隆房源{集攻房源一人錄入全店共享}等方式。

產(chǎn)品價(jià)值：大量真實(shí)高清圖片，打造真實(shí)房源、多樣化的快速錄入房源的選擇

云發(fā)布

功能描述： 通過(guò)多賬號(hào)綁定和多網(wǎng)站鏈接幫您最大限度的增加發(fā)布 推廣面，通過(guò)批量選擇、批量發(fā)布幫您輕松實(shí)現(xiàn)大量大 范圍房源推送工作；通過(guò)預(yù)約發(fā)布可設(shè)定一周房源發(fā)布， 出差放假也不用擔(dān)心房源發(fā)布的問(wèn)題。 產(chǎn)品價(jià)值： 可同時(shí)發(fā)布房源至付費(fèi)端口及20個(gè)以上免費(fèi)端口； 發(fā)布安居客帶安居客手機(jī)標(biāo)簽；額外增加部分網(wǎng) 站端口的刷新量

云刷新

1、提供個(gè)性化的刷新設(shè)置，可啟用多個(gè)刷新計(jì)劃同時(shí)執(zhí)行，全天候幫您刷新房源。

2、提供實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)報(bào)表，可根據(jù)報(bào)表不斷優(yōu)化刷新策略。

3、針對(duì)58，可將房源分時(shí)段推送，讓房源進(jìn)行全天候展示投放。

4、針對(duì)搜房，錯(cuò)開(kāi)0和5的整點(diǎn)時(shí)間，個(gè)性化設(shè)置刷新5、針對(duì)安居客進(jìn)行活躍度優(yōu)化，使您的房源排名更靠前產(chǎn)品價(jià)值：可針對(duì)不同端口，采用不同的刷新或者推送設(shè)置

網(wǎng)絡(luò)精耕

1、通過(guò)查看端口上房源的信息，了解房源的排名、 點(diǎn)擊量、房源優(yōu)質(zhì)度、房源總量分析房源好壞， 房源進(jìn)行相關(guān)優(yōu)化操作，有效提高房源的新鮮度， 增加點(diǎn)擊量；2、通過(guò)精推獲取房源當(dāng)前小區(qū)排名和競(jìng)價(jià)金額， 合理投放安幣；預(yù)約精選排位，時(shí)時(shí)搶位；3、通過(guò)小區(qū)簽到功能、簽到安居客手機(jī)端任意小區(qū)， 無(wú)地理位置限制；4、通過(guò)小區(qū)透 視，了解主營(yíng)小區(qū)每套房源的報(bào)價(jià)區(qū)間， 自己沒(méi)有房源進(jìn)行開(kāi)發(fā)，同時(shí)了了解最優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人 房源信息。 產(chǎn)品價(jià)值：幫您更好的挖掘付費(fèi)網(wǎng)站的上戶潛力。

個(gè)人微店

功能描述： 所有注冊(cè)小蜜書(shū)的用戶均可免費(fèi)獲得微店 1個(gè)，無(wú)須手工錄入房源，直接同步小蜜書(shū) 房源庫(kù)里房源。優(yōu)質(zhì)的房源可以通過(guò)一鍵分 享爆光，也通過(guò)熱門(mén)文章插入房源廣告進(jìn)行 分享，讓精準(zhǔn)客戶隨之涌入，意向客戶直接 與經(jīng)紀(jì)人微聊或者撥打電話溝通，用戶可在 線委托房源等。

產(chǎn)品價(jià)值： 掌握好微信龐大的用戶群體，讓微營(yíng)銷做更簡(jiǎn)單、高效

房產(chǎn)小蜜書(shū)安裝步驟

1、雙擊軟件應(yīng)用程序，打開(kāi)軟件安裝向?qū)В瑔螕簟鞠乱徊健?/p>

2、單擊【瀏覽】選擇軟件安裝位置，默認(rèn)安裝在C盤(pán)，確定后單擊【下一步】

3、單擊【瀏覽】選擇軟件在開(kāi)始菜單文件夾放置位置，確定后單擊【下一步】

4、勾選快捷方式種類，確定后單擊【下一步】

5、確定安裝設(shè)置，確定后單擊【安裝】

6、安裝完成

房產(chǎn)小蜜書(shū)使用方法

1.秒錄房源時(shí)，復(fù)制圖片完全去除網(wǎng)站logo水印。高清優(yōu)質(zhì)圖片可以愉快的復(fù)制使用。

2.秒錄房源結(jié)束后，會(huì)自動(dòng)跳出一個(gè)對(duì)話框，提示你修改標(biāo)題與封面圖，用以區(qū)別原有的房源。并且，小蜜書(shū)還貼心的提供了一些房源標(biāo)題，以供經(jīng)紀(jì)人選擇。

3.安居客，搜房幫小區(qū)均價(jià)自動(dòng)對(duì)比高低百分比，預(yù)防影響你的優(yōu)質(zhì)度評(píng)分以及低價(jià)房源。在小區(qū)錄入框旁邊，會(huì)貼心的提示該小區(qū)當(dāng)前在安居客和搜房幫的均價(jià)，而在價(jià)格錄入框旁邊，則會(huì)提示你輸入的價(jià)格，與該小區(qū)當(dāng)前價(jià)格的比較。讓你快速掌握價(jià)格動(dòng)態(tài)。

4.錄入價(jià)格時(shí)，小蜜書(shū)新增加價(jià)格定制功能，支持不同網(wǎng)站發(fā)布不同的價(jià)格，差別化對(duì)待能吸引更多客戶點(diǎn)擊查看。

5.實(shí)勘室內(nèi)圖，戶型圖，小區(qū)圖庫(kù)上線，小蜜書(shū)團(tuán)隊(duì)人工審核了幾百萬(wàn)張高清優(yōu)質(zhì)的圖片，你在錄入房源時(shí)即使沒(méi)有圖片也不用擔(dān)心啦。

常見(jiàn)問(wèn)題

用小蜜書(shū)發(fā)布房源時(shí)提示“可發(fā)送數(shù)量不足”是怎么回事?

小蜜書(shū)每天推送量一般為50套。如果選擇的房源超出了今日推送量就會(huì)提示“可發(fā)送數(shù)量不足”。

設(shè)置了預(yù)約發(fā)布但是到時(shí)間了卻一條都沒(méi)有執(zhí)行?

單條預(yù)約條數(shù)超過(guò)小蜜書(shū)每日推送量，預(yù)約發(fā)布就不會(huì)執(zhí)行，修改預(yù)約發(fā)布條數(shù)(≤50)就可以了。

小蜜書(shū)如何設(shè)置自動(dòng)上下架功能?

打開(kāi)個(gè)人管理，點(diǎn)擊個(gè)性設(shè)置，網(wǎng)站房源重復(fù)發(fā)送處理設(shè)置為“先刪除后發(fā)送”，重復(fù)房源發(fā)布時(shí)，小蜜書(shū)就會(huì)自動(dòng)進(jìn)行執(zhí)行先下架重復(fù)的舊房源，再發(fā)布新房源的任務(wù)。

使用小蜜書(shū)的“先刪后發(fā)”功能，重復(fù)的舊房源并沒(méi)有被刪除?

小蜜書(shū)的“先刪后發(fā)”功能的刪除重復(fù)舊房源只刪除曾經(jīng)用小蜜書(shū)發(fā)布過(guò)的重復(fù)房源，其他途徑發(fā)布過(guò)的房源用小蜜書(shū)的先刪后發(fā)功能刪除舊房源功能則會(huì)無(wú)效。

在小蜜書(shū)發(fā)布搜房低價(jià)房源呢?

發(fā)布房源時(shí)到選擇網(wǎng)站的步驟，在位置的下拉鍵中選擇“發(fā)布低價(jià)房源”。